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首先，莆田运动鞋官方正品入口主要有以下几个渠道：
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摘要：共有权的房屋想卖怎么办，共有产权房怎么卖出去，这篇文章会根据此核心进行展开介绍，作者结合网络搜集聚合了关于共有权的房屋想卖怎么办的信息，方便大家作参考，对于共有产权房怎么卖出去的内容，大家也要做好自己的判断。
本文目录一览：
1、共同共有的房子可以单方面卖吗
2、共有产权房怎么卖
3、共有产权房可以卖吗
共同共有的房子可以单方面卖吗
1、单方可以卖共有房产吗夫妻一方卖房签订的合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。《婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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2、法律主观：单方未经共有人同意不能单独出卖共有房产。未经共有人同意单独出卖共有房产的，认定出卖行为无效。但如果第三人是善意有偿获得房屋，并且办理过户手续的，应当依照善意取得的原理确认该买卖关系成立。
3、房产两人共有，其中一方可以出售。夫妻共有房产登记在一方名下，未经另一方同意房屋买卖合同有效。夫妻共有房产一方擅自处分的，属于无权处分，但是善意第三人基于对产权登记信息的信赖，订立房屋买卖合同应予保护。
4、法律主观：夫妻共有房产离婚后一个人不一定可以卖，如果产权关系明确可以卖。如果房子归两人共同所有，那么一人是不能卖掉的。
共有产权房怎么卖
1、房子有共有产权人在出售的时候需要共有产权人到场，签订合同或是办理过户手续等，需要有共有产权人签字确认。如果共有产权人不同意出售房子的话，房子无法出售过户。
2、共有房屋若想要合法出售，有两种办法，其中一种就是得到共有人的同意，取得占份额三分之二以上的按份共有人或者所有共有人的同意，并且让他们在同意书上签字。
3、进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。一般20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
5、买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。
6、法律主观：根据《民法典》第三百零一条的规定，共有产权房应当在经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意后，再进行买卖。如果共有人之间有特别约定，则以约定为准。
共有产权房可以卖吗
1、共有产权的房子可以卖，但是有一定的限制。共有产权房指的是房子的产权不只是购房者一个人所有，还有一部分属于政府的房子，作为共有产权房的拥有者，购房者拥有的是完整的使用权，但是房屋产权却只有一部分。
2、共有产权房是能够买卖的，但是必须要征得共有人的同意，不然是无效的。
3、根据规定，共有产权房是能出售的。但需要满足条件才可进行买卖，一般来说按照国家的规定，当共有产权房满5年后，才可上市买卖。共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。
4、共有产权房是可以出售的，但需要征得共有人的同意。共有产权住房在经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意情形下，可以卖。一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。
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